Бизнес на сдаче в аренду недвижимости является одним из самых прибыльных, хотя и требует значительных затрат в плане временных ресурсов. Если же речь идет о посуточной аренде, то здесь всё гораздо сложней. Задачу предпринимателей решил казахстанский стартап ApartX: с помощью мобильного приложения можно сдавать в аренду большое число квартир дистанционно. На днях проект привлек очередные инвестиции в размере $2 млн от управляющей инвестиционной компании Activat.
Сервис ApartХ — это мобильное приложение для владельцев посуточной арендной недвижимости. Приложение позволяет дистанционно и безопасно управлять объектами при помощи умных замков. После установки умного замка владельцы квартир генерируют ограниченные по времени, в зависимости от срока аренды — PIN-коды. Они могут передавать их арендаторам через СМС или мессенджеры. Также приложение автоматически синхронизирует заполняемость недвижимости в площадке по аренде квартир — AirBnb, Booking.
Новые инвестиции, по словам основателя проекта Каната Кельдибекова, пойдут на закуп оборудования и обеспечения предварительно заключенных договоров. Потенциальный размер рынка краткосрочной аренды квартир всего Казахстана разработчики оценивают в 37 млрд тенге, где из них Apartx планируют зарабатывать $9 млн в год.
«У нас 65 платящих клиентов с квартирным фондом порядка 700 квартир. Мы интегрировали ApartX с порталом краткосрочной аренды Apartamenty.kz. У них 4,5 миллиона посещений в год, из которых один миллион уникальных пользователей, где 18% — это постоянные пользователи. Наш проект не только автоматизирует процесс аренды и работает над безопасной сдачей, теперь мы генерируем трафик для своих клиентов. На данный момент трафик для клиентов ApartX — бесплатный. В дальнейшем, планируем вводить комиссию в размере 10%. Это потенциальный доход в 1,5 млрд тенге в год», — рассказывает основатель проекта Канат Кельдибеков.
Отметим, что в Казахстане и России аналогов данного сервиса нет. Есть не прямые конкуренты — иностранные компании, которые специализируются на продаже умных замков и отдельные сервисы бронирований для гостиниц с привязкой к электронным замкам.
«У каждого умного замка есть мобильное приложение, которое предназначено для частного пользования, а мы ориентированы на бизнес. Функционал нашего приложения позволяет клиентам зарабатывать, сдавая квартиры в аренду. При этом только у одного нашего клиента может быть несколько умных замков, все зависит от количества квартир. Мы не производим устройства, мы разрабатываем программное обеспечение и можем подключаться к более чем 50 разновидностям и к 80% умных замков, которые производятся в Китае. Это самый большой ассортимент на территории стран СНГ. Мы заключили эксклюзивный договор с производителями на территории СНГ. Наш замок устанавливается в течение 5 минут, когда у конкурентов это занимает 3-4 часа», — продолжает Канат.
Стартап ApartX является участником международного технопарка IT-стартапов Astana Hub, участником международной программы Road Show Astana Hub в Украине и ОАЭ, в 2018 году стартап был признан лучшим IoT-стартапом по версии АО «Казахтелеком». Сегодня в команде проекта работают 12 человек. В настоящий момент стартап представлен в 7 городах: Нур-Султане, Алматы, Шымкенте, Павлодаре, Актобе, Кокшетау и Москве.
ApartХ уже подтверждал свою прибыльность и большой потенциал на рынке. В стартап ранее инвестировали ведущий венчурный фонд Сингапура Quest Ventures и казахстанский венчурный фонд Qaztech Ventures.
